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在线娱乐平台可靠吗-工程施工劳务承包价格(2018年11月版修正更新)很详细
大良门户网站 2020-01-11 14:36:27

在线娱乐平台可靠吗-工程施工劳务承包价格(2018年11月版修正更新)很详细

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由于清包工价格随市场变化而变化,以下价格仅供诸位参考。如有价格更新请文末留言,欢迎各位朋友补充指正,谢谢支持!

房地产建筑成本

按建筑平方米算

结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。

实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。

能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。

另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。

不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

12墙一个平方需要64块标准砖

18墙一个平方需要96块标准砖

24墙一个平方需要128块标准砖

37墙一个平方需为192块标准砖

49墙一个平方需为256块标准砖

计算公式:

单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)

单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)

空心24墙一个平方需要80多块标准砖

普通住宅建筑混凝土用量和用钢量

1、多层砌体住宅

钢筋30kg/m2

砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38—42kg/m2

砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层

钢筋50—52kg/m2

砼0.35m3/m2

4、高层17—18层

钢筋54—60kg/m2

砼0.36m3/m2

5、高层30层h=94米

钢筋65—75kg/m2

砼0.42—0.47m3/

6、高层酒店式公寓28层h=90米

钢筋65—70kg/

砼0.38—0.42m3/m2

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间

※以上数据按抗震7度区规则结构设计

普通多层住宅楼施工预算经济指标

施工功效

基础数据

附注

一般多层砌体住宅:钢筋25-30kg/m2,其中经济适用房为16--18kg/m2。

g=0.617*d*d/100

每米的重量(kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617

其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222kgφ6.5=0.26kgφ8=0.395kgφ10=0.617kgφ12=0.888kgΦ14=1.21kgΦ16=1.58kgΦ18=2.0kgΦ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............

Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数

Φ6=0.222kg

Φ8=0.395kg

Φ10=0.617kg

Φ12=0.888kg

Φ14=1.21kg

Φ16=1.58kg

Φ18=2kg

Φ20=2.47kg

Φ22=3kg

Φ25=3.86kg

我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的。

钢材理论重量计算简式

材料名称理论重量w(kg/m)

扁钢、钢板、钢带w=0.00785×宽×厚

方钢w=0.00785×边长2

圆钢、线材、钢丝w=0.00617×直径2

钢管w=0.02466×壁厚(外径--壁厚)

等边角钢w=0.00785×边厚(2边宽--边厚)

不等边角钢w=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)

工字钢w=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]

槽钢w=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]

1.角钢,工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。

2.f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。

3.e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。

4.各长单位均为毫米。

来源 :建造工信息平台,数据仅供参考。

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